Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Skovgårdsvej 28

Villa · 199 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.120 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.733 kr/m².3.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.499.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden jul. 2025
782k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.499.320 kr.Markedet · 1992985.448 kr.Markedet · 19931.112.410 kr.Markedet · 1994949.827 kr.Markedet · 1995907.838 kr.Markedet · 19961.025.248 kr.Markedet · 19971.358.772 kr.Markedet · 19981.489.316 kr.Markedet · 19991.801.149 kr.Markedet · 20001.952.389 kr.Markedet · 20012.167.707 kr.Markedet · 20022.090.694 kr.Markedet · 20031.734.086 kr.Markedet · 20042.283.724 kr.Markedet · 20052.678.341 kr.Markedet · 20063.556.727 kr.Markedet · 20074.298.400 kr.Markedet · 20084.378.000 kr.Markedet · 20092.663.814 kr.Markedet · 20102.666.401 kr.Markedet · 20112.513.370 kr.Markedet · 20121.945.623 kr.Markedet · 20132.147.011 kr.Markedet · 20141.955.971 kr.Markedet · 20152.905.798 kr.Markedet · 20162.728.887 kr.Markedet · 20172.530.484 kr.Markedet · 20182.887.092 kr.Markedet · 20193.073.754 kr.Markedet · 20203.244.496 kr.Markedet · 20213.534.439 kr.Markedet · 20224.279.097 kr.Markedet · 20234.126.862 kr.Markedet · 20244.159.498 kr.Markedet · 20253.999.502 kr.Markedet · 20264.907.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²651 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Stenbjerg 14
3200 Helsinge		207 m²410 m02-10-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²800 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²226 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Bymosevej 52
3200 Helsinge		175 m²257 m23-10-20232.995.000 kr.17.114 kr./m²
Fasanvej 10
3200 Helsinge		200 m²1,2 km15-10-20252.760.000 kr.13.800 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²718 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Bryggervænget 11
3200 Helsinge		181 m²675 m08-07-20252.850.000 kr.15.746 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²972 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Ammendrup Park 102, Helsinge
3200 Helsinge		197 m²1,4 km24-01-20255.400.000 kr.27.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden