Skovgårdsvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1789

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.163 m², 4 værelser, opført i 1789, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1789
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 3163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².2.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (237 år)Huset er 237 år gammelt (opført 1789). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.390.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1973Ombygning
1789Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 12 3200 Helsinge	99 m²	70 m	06-08-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	374 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Bymosevej 32 3200 Helsinge	141 m²	185 m	16-11-2024	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Brydetoften 3 3200 Helsinge	142 m²	245 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Bymosevej 25 3200 Helsinge	142 m²	290 m	19-03-2024	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	301 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Hasselvej 11 3200 Helsinge	141 m²	382 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	475 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Bymosevej 41 3200 Helsinge	147 m²	145 m	24-07-2024	3.470.000 kr.	23.605 kr./m²
Granvænget 8 3200 Helsinge	136 m²	329 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu