Skovgårds Alle 29

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.937 kr/m².2.805.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårds gns: 20.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+50,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 487% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.945.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg: 604.500 kr.
2. sep. 2021 · Alm. Salg: 604.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.550.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022604.500 kr.
sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022604.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	122 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	128 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	27 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	180 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Nyborgvej 27A 5550 Langeskov	167 m²	534 m	24-10-2023	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	167 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	304 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	446 m	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	285 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	791 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu