Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Gyvelvej 5

Villa · 158 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.389 kr/m².2.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 15.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.992.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden apr. 2025
205k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.445.000 kr.I dag · vores estimat2.992.071 kr.Markedet · 1992750.500 kr.Markedet · 1993621.256 kr.Markedet · 1994680.664 kr.Markedet · 1995728.854 kr.Markedet · 1996848.776 kr.Markedet · 1997879.112 kr.Markedet · 19981.039.798 kr.Markedet · 19991.091.938 kr.Markedet · 2000971.542 kr.Markedet · 20011.284.540 kr.Markedet · 20021.094.624 kr.Markedet · 20031.159.246 kr.Markedet · 2004976.756 kr.Markedet · 2005544.310 kr.Markedet · 20061.437.010 kr.Markedet · 20071.672.114 kr.Markedet · 20081.842.438 kr.Markedet · 20091.645.886 kr.Markedet · 20101.235.718 kr.Markedet · 20111.355.008 kr.Markedet · 20121.156.086 kr.Markedet · 20131.364.014 kr.Markedet · 2014952.898 kr.Markedet · 20151.309.188 kr.Markedet · 20161.363.698 kr.Markedet · 20171.261.314 kr.Markedet · 20181.729.784 kr.Markedet · 20191.953.828 kr.Markedet · 20202.121.940 kr.Markedet · 20211.904.058 kr.Markedet · 20222.093.816 kr.Markedet · 20231.802.464 kr.Markedet · 20241.795.512 kr.Markedet · 20252.302.376 kr.Markedet · 20262.005.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²306 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²332 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Søgårds Alle 36
5550 Langeskov		151 m²246 m07-05-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Grønvangen 123
5550 Langeskov		159 m²735 m16-09-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Skovgårds Alle 29
5550 Langeskov		167 m²446 m13-03-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²255 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²276 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Håndværkervej 18
5550 Langeskov		157 m²1,0 km16-03-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²303 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²1,1 km31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden