Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Skovfyrvej 7

Rækkehus · 70 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 719 m², 2 værelser, opført i 2003, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.833 kr/m².645.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.212.228 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3211,72 pct. siden sep. 2002
67k1,5M2,9M4,4M5,8M19951998200220082011201320202023202530. sep. 200266.800 kr.I dag · vores estimat2.212.228 kr.Markedet · 1995237.020 kr.Markedet · 1996231.490 kr.Markedet · 1998231.490 kr.Markedet · 2000192.920 kr.Markedet · 20023.113.040 kr.Markedet · 2006766.080 kr.Markedet · 2008617.330 kr.Markedet · 2009468.510 kr.Markedet · 20112.462.180 kr.Markedet · 2012350.000 kr.Markedet · 20135.793.130 kr.Markedet · 2015746.690 kr.Markedet · 20201.105.230 kr.Markedet · 2021531.860 kr.Markedet · 2023785.610 kr.Markedet · 2024269.220 kr.Markedet · 2025771.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
66.800 kr.
I dag · vores estimat
2.212.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200366.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møldamvej 7B
9982 Ålbæk		65 m²523 m13-05-2024250.000 kr.3.846 kr./m²
Birkeparken 5A
9982 Ålbæk		88 m²300 m11-05-2025970.000 kr.11.023 kr./m²
Vibevej 32
9982 Ålbæk		127 m²681 m17-10-2023715.000 kr.5.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden