Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skovfyrvej 51

Fritidshus · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.505 kr/m².4.091.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrvej gns: 37.979 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden jun. 2023
187k3,0M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20233.550.000 kr.I dag · vores estimat4.018.798 kr.Markedet · 1992542.412 kr.Markedet · 1993734.175 kr.Markedet · 1994645.957 kr.Markedet · 1995815.490 kr.Markedet · 1996186.615 kr.Markedet · 1997809.289 kr.Markedet · 1998836.901 kr.Markedet · 1999792.675 kr.Markedet · 20001.141.686 kr.Markedet · 2001723.762 kr.Markedet · 2002789.516 kr.Markedet · 20031.350.414 kr.Markedet · 20041.508.949 kr.Markedet · 20051.205.100 kr.Markedet · 20063.018.366 kr.Markedet · 20071.462.500 kr.Markedet · 20082.232.243 kr.Markedet · 20091.584.414 kr.Markedet · 20102.058.381 kr.Markedet · 20111.782.378 kr.Markedet · 20122.163.564 kr.Markedet · 20131.783.665 kr.Markedet · 20141.701.648 kr.Markedet · 20152.394.873 kr.Markedet · 20162.495.961 kr.Markedet · 20173.610.503 kr.Markedet · 20183.625.713 kr.Markedet · 20193.928.977 kr.Markedet · 20205.265.000 kr.Markedet · 20214.227.327 kr.Markedet · 20225.576.805 kr.Markedet · 20235.766.579 kr.Markedet · 202410.887.552 kr.Markedet · 20257.024.680 kr.Markedet · 202611.361.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²158 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²245 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²243 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²113 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²134 m30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Nordmanvej 44
8250 Egå		108 m²134 m13-08-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²581 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²643 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²636 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Under Lindene 21
8250 Egå		97 m²204 m23-09-20252.450.000 kr.25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden