Skovfyrvej 10

Fritidshus · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.369 kr/m².3.460.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrvej gns: 37.739 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-39,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.019.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,07 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	74 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Skovfyrvej 13 8250 Egå	95 m²	93 m	06-10-2024	3.608.000 kr.	37.979 kr./m²
Skovfyrvej 53 8250 Egå	68 m²	328 m	07-09-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²
Skovfyrvej 18 8250 Egå	128 m²	56 m	01-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	498 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	603 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	728 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Under Lindene 28 8250 Egå	76 m²	290 m	27-05-2026	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	293 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Hans Olsens Vej 2 8250 Egå	92 m²	293 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu