Skovfennen 27, 6360 Tinglev — Villa · 167 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.496 kr/m².1.118.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfennen gns: 5.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering994.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2001 · Alm. Salg: 654.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg654.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	258 m	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	171 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	143 m	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	177 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	116 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Kirkevej 89 6360 Tinglev	173 m²	257 m	17-08-2026	895.000 kr.	5.173 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	177 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Vibevænget 44 6360 Tinglev	170 m²	577 m	05-10-2026	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	424 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Timianvænget 27 6360 Tinglev	161 m²	536 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu