Skovengen 30

Fritidshus · 50 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 473 m², 2 værelser, opført i 2021, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.229 kr/m².1.817.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering1.402.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1458,73 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021apr.Ejerskifte90.000 kr.
Bygget
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallevej 82, Sennels 7700 Thisted	72 m²	5,4 km	12-12-2023	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Åsvej 41, Ås 7700 Thisted	79 m²	6,5 km	30-10-2024	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Knudsbjergvej 54, Sennels 7700 Thisted	80 m²	8,1 km	14-01-2026	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Brandisvej 13, Klitmøller 7700 Thisted	52 m²	13,9 km	28-09-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Knudsbjergvej 56, Sennels 7700 Thisted	92 m²	8,0 km	02-09-2025	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Kobbelsti 38, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	14,4 km	14-11-2024	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	13,6 km	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	14,5 km	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	13,7 km	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Trindbak 5A, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	15,2 km	21-07-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu