Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Skovduevej 6

Villa · 96 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.270 kr/m².1.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovduevej gns: 13.802 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden feb. 2026
243k547k850k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.211.939 kr.Markedet · 1992338.784 kr.Markedet · 1993357.984 kr.Markedet · 1994399.936 kr.Markedet · 1995580.320 kr.Markedet · 1996312.192 kr.Markedet · 1997473.856 kr.Markedet · 1998403.968 kr.Markedet · 1999256.416 kr.Markedet · 2000612.864 kr.Markedet · 2001567.648 kr.Markedet · 2002570.048 kr.Markedet · 2003690.624 kr.Markedet · 2004589.056 kr.Markedet · 2005626.688 kr.Markedet · 2006610.656 kr.Markedet · 2007730.080 kr.Markedet · 2008940.800 kr.Markedet · 2009899.136 kr.Markedet · 2010888.288 kr.Markedet · 2011926.304 kr.Markedet · 2012972.960 kr.Markedet · 20131.001.952 kr.Markedet · 2014502.080 kr.Markedet · 2015872.928 kr.Markedet · 2016990.816 kr.Markedet · 2017703.488 kr.Markedet · 2018922.944 kr.Markedet · 20191.050.048 kr.Markedet · 20201.122.336 kr.Markedet · 20211.145.376 kr.Markedet · 20221.457.856 kr.Markedet · 20231.220.064 kr.Markedet · 20241.352.736 kr.Markedet · 20251.100.064 kr.Markedet · 20261.141.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²86 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²319 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Fredensvej 25
6800 Varde		92 m²336 m19-02-2024750.000 kr.8.152 kr./m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²625 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²
Højvangsalle 4
6800 Varde		90 m²272 m14-11-20231.250.000 kr.13.889 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²383 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²133 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Dybdalsvej 13
6800 Varde		94 m²892 m11-01-20241.000.000 kr.10.638 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²363 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²1,2 km09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden