Menu
For mæglere Log ind
Nørrevold 11A
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nørrevold 11A

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.533 kr/m².1.716.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevold gns: 13.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.296 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 1.871.354 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden nov. 2009
404k9,0M17,7M26,3M34,9M1992199720022006201020142018202220264. nov. 20091.185.000 kr.I dag · vores estimat1.546.296 kr.Markedet · 1992488.330 kr.Markedet · 1993649.728 kr.Markedet · 19944.142.392 kr.Markedet · 1996403.636 kr.Markedet · 19971.819.370 kr.Markedet · 1998691.840 kr.Markedet · 19999.012.344 kr.Markedet · 2000995.272 kr.Markedet · 20021.202.354 kr.Markedet · 2003758.674 kr.Markedet · 2004762.810 kr.Markedet · 20052.535.556 kr.Markedet · 20061.982.648 kr.Markedet · 20071.181.768 kr.Markedet · 20081.077.052 kr.Markedet · 200934.906.148 kr.Markedet · 2010792.514 kr.Markedet · 20111.328.220 kr.Markedet · 2012851.452 kr.Markedet · 2013732.448 kr.Markedet · 20141.180.828 kr.Markedet · 2015701.240 kr.Markedet · 20163.954.486 kr.Markedet · 20171.875.770 kr.Markedet · 20181.598.000 kr.Markedet · 20191.731.574 kr.Markedet · 20201.137.118 kr.Markedet · 20211.497.326 kr.Markedet · 20221.538.028 kr.Markedet · 2023796.180 kr.Markedet · 20241.575.346 kr.Markedet · 20251.807.714 kr.Markedet · 20261.253.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²97 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²517 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²139 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²227 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²1,2 km19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²467 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²544 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²467 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²841 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Storegade 70, 1. tv.
6800 Varde		68 m²131 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden