Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Simonyvej 11

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².1.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSimonyvej gns: 11.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.305 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.180.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden aug. 2024
243k547k850k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.180.641 kr.Markedet · 1992338.784 kr.Markedet · 1993357.984 kr.Markedet · 1994399.936 kr.Markedet · 1995580.320 kr.Markedet · 1996312.192 kr.Markedet · 1997473.856 kr.Markedet · 1998403.968 kr.Markedet · 1999256.416 kr.Markedet · 2000612.864 kr.Markedet · 2001567.648 kr.Markedet · 2002570.048 kr.Markedet · 2003690.624 kr.Markedet · 2004589.056 kr.Markedet · 2005626.688 kr.Markedet · 2006610.656 kr.Markedet · 2007730.080 kr.Markedet · 2008940.800 kr.Markedet · 2009899.136 kr.Markedet · 2010888.288 kr.Markedet · 2011926.304 kr.Markedet · 2012972.960 kr.Markedet · 20131.001.952 kr.Markedet · 2014502.080 kr.Markedet · 2015872.928 kr.Markedet · 2016990.816 kr.Markedet · 2017703.488 kr.Markedet · 2018922.944 kr.Markedet · 20191.050.048 kr.Markedet · 20201.122.336 kr.Markedet · 20211.145.376 kr.Markedet · 20221.457.856 kr.Markedet · 20231.220.064 kr.Markedet · 20241.352.736 kr.Markedet · 20251.100.064 kr.Markedet · 20261.141.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²65 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²84 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Kløverbakken 4
6800 Varde		94 m²244 m24-01-20242.135.000 kr.22.713 kr./m²
Solskrænten 8, Varde
6800 Varde		95 m²350 m01-04-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²359 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Dybdalsvej 13
6800 Varde		94 m²363 m11-01-20241.000.000 kr.10.638 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²329 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Skrænten 9
6800 Varde		97 m²579 m22-04-20261.075.000 kr.11.082 kr./m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²647 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²
Skovduevej 6
6800 Varde		96 m²1,2 km05-10-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden