Menu
For mæglere Log ind
Vestre Landevej 3

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestre Landevej 3

Villa · 108 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Varde Kommune (6800). Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.663 kr/m².1.425.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 11.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,97 pct. siden okt. 1995
273k615k957k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1995680.000 kr.I dag · vores estimat1.414.218 kr.Markedet · 1992381.132 kr.Markedet · 1993402.732 kr.Markedet · 1994449.928 kr.Markedet · 1995652.860 kr.Markedet · 1996351.216 kr.Markedet · 1997533.088 kr.Markedet · 1998454.464 kr.Markedet · 1999288.468 kr.Markedet · 2000689.472 kr.Markedet · 2001638.604 kr.Markedet · 2002641.304 kr.Markedet · 2003776.952 kr.Markedet · 2004662.688 kr.Markedet · 2005705.024 kr.Markedet · 2006686.988 kr.Markedet · 2007821.340 kr.Markedet · 20081.058.400 kr.Markedet · 20091.011.528 kr.Markedet · 2010999.324 kr.Markedet · 20111.042.092 kr.Markedet · 20121.094.580 kr.Markedet · 20131.127.196 kr.Markedet · 2014564.840 kr.Markedet · 2015982.044 kr.Markedet · 20161.114.668 kr.Markedet · 2017791.424 kr.Markedet · 20181.038.312 kr.Markedet · 20191.181.304 kr.Markedet · 20201.262.628 kr.Markedet · 20211.288.548 kr.Markedet · 20221.640.088 kr.Markedet · 20231.372.572 kr.Markedet · 20241.521.828 kr.Markedet · 20251.237.572 kr.Markedet · 20261.283.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Landevej 136
6800 Varde		74 m²1,6 km16-09-2025898.000 kr.12.135 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²64 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Stormgade 3
6800 Varde		112 m²93 m08-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²485 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²337 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²416 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²639 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²422 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²288 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²307 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden