Menu
For mæglere Log ind
Vestbanevej 4A
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestbanevej 4A

Rækkehus · 121 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.003 kr/m².2.146.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden jul. 2021
158k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.985.697 kr.Markedet · 1992670.098 kr.Markedet · 1993751.289 kr.Markedet · 1994530.101 kr.Markedet · 1995903.749 kr.Markedet · 1996897.820 kr.Markedet · 1997920.447 kr.Markedet · 1998781.902 kr.Markedet · 1999964.854 kr.Markedet · 2000677.479 kr.Markedet · 2001698.049 kr.Markedet · 20021.042.173 kr.Markedet · 20031.052.216 kr.Markedet · 2004866.965 kr.Markedet · 20051.223.189 kr.Markedet · 20061.163.173 kr.Markedet · 20071.552.793 kr.Markedet · 20081.706.826 kr.Markedet · 20092.131.294 kr.Markedet · 20101.653.707 kr.Markedet · 20111.797.697 kr.Markedet · 20121.179.750 kr.Markedet · 20131.575.178 kr.Markedet · 20141.466.520 kr.Markedet · 20151.037.575 kr.Markedet · 20161.139.699 kr.Markedet · 20171.193.302 kr.Markedet · 20181.356.773 kr.Markedet · 20191.480.072 kr.Markedet · 20201.711.303 kr.Markedet · 20212.016.707 kr.Markedet · 20221.663.508 kr.Markedet · 20231.436.512 kr.Markedet · 20241.789.106 kr.Markedet · 20251.833.392 kr.Markedet · 20261.769.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²292 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²275 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Kærvej 2B, st.
6800 Varde		116 m²128 m11-10-20231.725.000 kr.14.871 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²167 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²288 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²571 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²250 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²202 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²1,0 km18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²1,1 km28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden