Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Skovduevej 22, Villingerød

Fritidshus · 43 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 43 m².1.593.924 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1981Bygget
  • 1971aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 12, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²58 m15-10-20231.950.000 kr.36.792 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²127 m23-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²55 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød
3120 Dronningmølle		66 m²161 m28-08-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²147 m12-03-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²20 m08-08-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød
3120 Dronningmølle		42 m²281 m15-10-20251.725.000 kr.41.071 kr./m²
Gøgevej 52
3120 Dronningmølle		45 m²496 m20-05-20251.875.000 kr.41.667 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød
3120 Dronningmølle		47 m²214 m05-06-20241.700.000 kr.36.170 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		48 m²110 m03-06-20242.250.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden