Menu
For mæglere Log ind
Drosselvej 1, Villingerød
G1

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Drosselvej 1, Villingerød

Fritidshus · 100 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 100 m².3.706.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.055.986 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.033.002 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²115 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²56 m08-05-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²27 m11-05-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²148 m12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød
3120 Dronningmølle		56 m²92 m14-11-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle		102 m²302 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²222 m15-04-20242.500.000 kr.24.038 kr./m²
Storkevej 5
3120 Dronningmølle		99 m²563 m18-08-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²384 m25-09-20243.550.000 kr.36.979 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²410 m23-10-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden