Skovduevej 193, Saksild Str

Fritidshus · 49 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 49 m².1.615.579 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.007.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,33 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte825.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	128 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	267 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	235 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	596 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	120 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	189 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	244 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	751 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	494 m	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	245 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu