Skovduevej 188, Saksild Str

Fritidshus · 36 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 36 m².1.186.956 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.433.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,67 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	1,4 km	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	172 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	229 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	544 m	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Hasselvænget 17, Dyngby Strand 8300 Odder	38 m²	2,0 km	27-05-2026	1.725.000 kr.	45.395 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	779 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	1,5 km	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	579 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	195 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	259 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu