Skovduevej 185, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 72 m².2.373.912 kr.
2Vores vurdering2.950.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,94 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1993okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006374.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	42 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	127 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	127 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	498 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	190 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Glentevej 49, Saksild Str 8300 Odder	68 m²	328 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	154 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	150 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	799 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	277 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu