Prisvurdering · 8300 Odder

Skovduevej 183, Saksild Str

Fritidshus · 61 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 61 m².2.011.231 kr.
2Vores vurdering2.212.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,25 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1994Bygget
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	61 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	92 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	359 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	243 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	129 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	321 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	298 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	435 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	594 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	352 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu