Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skovduevej 15, Lyngså

Fritidshus · 163 m²

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 2.247 m², 5 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Grundareal
2247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 163 m².2.654.944 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering324.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,43 pct. siden jan. 2023
185k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2023185.000 kr.1. apr. 2023185.000 kr.I dag · vores estimat324.540 kr.Markedet · 1992430.809 kr.Markedet · 1993551.266 kr.Markedet · 1994494.379 kr.Markedet · 1995549.636 kr.Markedet · 1996326.978 kr.Markedet · 1997503.018 kr.Markedet · 1998843.525 kr.Markedet · 1999747.844 kr.Markedet · 2000826.736 kr.Markedet · 2001872.539 kr.Markedet · 20021.114.105 kr.Markedet · 20031.035.213 kr.Markedet · 20041.232.932 kr.Markedet · 20051.426.902 kr.Markedet · 2006688.675 kr.Markedet · 20072.238.316 kr.Markedet · 20082.363.500 kr.Markedet · 20091.264.717 kr.Markedet · 20101.265.043 kr.Markedet · 20112.079.880 kr.Markedet · 20121.690.310 kr.Markedet · 20131.314.595 kr.Markedet · 20142.614.846 kr.Markedet · 20152.445.000 kr.Markedet · 20161.413.210 kr.Markedet · 2017948.497 kr.Markedet · 20181.519.649 kr.Markedet · 20191.418.915 kr.Markedet · 20202.313.785 kr.Markedet · 20212.611.260 kr.Markedet · 20222.932.044 kr.Markedet · 20232.892.761 kr.Markedet · 20242.736.933 kr.Markedet · 20253.450.710 kr.Markedet · 20262.340.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2023 · Alm. Salg
185.000 kr.
1. apr. 2023 · Alm. Salg
185.000 kr.
I dag · vores estimat
324.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
  • jan.Ejerskifte185.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevej 60, Lyngså
9300 Sæby		140 m²269 m15-06-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Storkevej 38, Lyngså
9300 Sæby		187 m²272 m26-11-2025300.000 kr.1.604 kr./m²
Mikkelstien 13, Lyngså
9300 Sæby		135 m²164 m06-11-2024320.000 kr.2.370 kr./m²
Mikkelstien 5, Lyngså
9300 Sæby		128 m²212 m10-06-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Hjortestien 8, Lyngså
9300 Sæby		122 m²330 m17-02-20261.460.000 kr.11.967 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		127 m²1,3 km22-05-20241.098.000 kr.8.646 kr./m²
Rovej 16, Lyngså
9300 Sæby		120 m²1,2 km08-11-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså
9300 Sæby		102 m²296 m27-08-20251.973.000 kr.19.343 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså
9300 Sæby		131 m²1,9 km28-04-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Grævlingestien 11, Lyngså
9300 Sæby		102 m²560 m17-08-20261.776.000 kr.17.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden