Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skovbyvej 20

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.242 kr/m².4.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbyvej gns: 28.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.994.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,39 pct. siden dec. 2001
775k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001775.000 kr.I dag · vores estimat3.994.310 kr.Markedet · 1992988.132 kr.Markedet · 1993911.660 kr.Markedet · 19941.119.746 kr.Markedet · 19951.242.828 kr.Markedet · 19961.391.664 kr.Markedet · 19971.497.524 kr.Markedet · 19981.318.510 kr.Markedet · 19991.793.300 kr.Markedet · 20001.649.836 kr.Markedet · 20012.145.956 kr.Markedet · 20021.966.152 kr.Markedet · 20031.975.790 kr.Markedet · 20041.988.272 kr.Markedet · 20053.056.984 kr.Markedet · 20063.787.734 kr.Markedet · 20073.323.214 kr.Markedet · 20082.970.242 kr.Markedet · 20091.611.284 kr.Markedet · 20102.852.848 kr.Markedet · 20112.970.874 kr.Markedet · 20122.520.574 kr.Markedet · 20131.801.832 kr.Markedet · 20142.629.752 kr.Markedet · 20152.807.660 kr.Markedet · 20163.512.814 kr.Markedet · 20173.717.582 kr.Markedet · 20183.846.194 kr.Markedet · 20193.843.350 kr.Markedet · 20203.985.866 kr.Markedet · 20214.484.198 kr.Markedet · 20224.374.230 kr.Markedet · 20235.078.594 kr.Markedet · 20245.668.724 kr.Markedet · 20255.207.364 kr.Markedet · 20267.007.142 kr.Markedet · 20278.334.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.994.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²212 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²163 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Hjulbyvej 9
2740 Skovlunde		158 m²236 m10-03-20266.750.000 kr.42.722 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²81 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Nederbyvej 61
2740 Skovlunde		156 m²304 m28-10-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²229 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²151 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²169 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²443 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Brandsbyvej 37
2740 Skovlunde		160 m²452 m14-08-20244.300.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden