Skovbrynet 5, Saksild Str

Fritidshus · 79 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 79 m².2.604.709 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.749.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2007Ombygning
2006sep.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	62 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	146 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	233 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	304 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	211 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	179 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	459 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	167 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	302 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	331 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu