Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skovbrynet 35

Villa · 237 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.282 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.837 kr/m².3.293.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.535.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,59 pct. siden jul. 2016
418k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat4.535.436 kr.Markedet · 19921.173.150 kr.Markedet · 19931.148.502 kr.Markedet · 19941.212.255 kr.Markedet · 19951.186.422 kr.Markedet · 19961.143.525 kr.Markedet · 1997417.831 kr.Markedet · 19981.623.924 kr.Markedet · 19991.655.208 kr.Markedet · 20001.285.962 kr.Markedet · 20011.742.187 kr.Markedet · 20021.502.106 kr.Markedet · 20031.663.740 kr.Markedet · 20041.730.100 kr.Markedet · 20051.722.042 kr.Markedet · 20062.115.936 kr.Markedet · 20072.690.661 kr.Markedet · 20082.945.436 kr.Markedet · 20092.261.454 kr.Markedet · 2010586.812 kr.Markedet · 20112.398.203 kr.Markedet · 20122.384.931 kr.Markedet · 20132.533.530 kr.Markedet · 20142.130.630 kr.Markedet · 20152.209.788 kr.Markedet · 20162.593.728 kr.Markedet · 20172.142.006 kr.Markedet · 20182.024.928 kr.Markedet · 20192.439.678 kr.Markedet · 20202.685.684 kr.Markedet · 20212.834.520 kr.Markedet · 20223.160.632 kr.Markedet · 20232.972.928 kr.Markedet · 20243.419.910 kr.Markedet · 20253.406.164 kr.Markedet · 20264.309.134 kr.Markedet · 20274.649.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.535.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²150 m26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²37 m07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²102 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²97 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²178 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²167 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Skovbrynet 40
6400 Sønderborg		158 m²120 m03-11-20242.750.000 kr.17.405 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²250 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Skovbrynet 2
6400 Sønderborg		134 m²278 m19-05-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 9
6400 Sønderborg		235 m²948 m11-04-20255.500.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden