Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skovbrynet 24

Rækkehus · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 462 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.860 kr/m².1.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 10.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 32
6100 Haderslev		138 m²67 m03-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²1,8 km03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²1,9 km28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²1,9 km27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²2,3 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Kroghs Kobbel 79
6100 Haderslev		121 m²1,8 km01-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²1,9 km16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²
Kroghs Kobbel 87
6100 Haderslev		107 m²1,7 km12-04-20241.160.000 kr.10.841 kr./m²
Aarøsundvej 82B
6100 Haderslev		110 m²1,9 km09-04-20241.885.000 kr.17.136 kr./m²
Thorsvej 32
6100 Haderslev		105 m²1,6 km20-04-20261.065.000 kr.10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden