Menu
For mæglere Log ind
Aabenraavej 65
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aabenraavej 65

Villa · 124 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.308 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 12.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²19 m13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²343 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²399 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Hjortevænget 4
6100 Haderslev		124 m²471 m25-08-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²219 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²382 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Ryes Møllevej 63
6100 Haderslev		130 m²220 m02-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Kløvervej 64D
6100 Haderslev		122 m²519 m09-01-2025825.000 kr.6.762 kr./m²
Skinkelsvej 24
6100 Haderslev		120 m²430 m10-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Hjortebrovej 15
6100 Haderslev		130 m²304 m24-04-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden