Menu
For mæglere Log ind
Ryes Møllevej 64
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ryes Møllevej 64

Villa · 154 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.665 kr/m².1.878.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.729.445 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.910.719 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryes Møllevej 62
6100 Haderslev		156 m²17 m24-02-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Ryes Møllevej 46
6100 Haderslev		148 m²165 m22-12-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Ryes Møllevej 63
6100 Haderslev		130 m²31 m02-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²378 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²259 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²476 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Ryes Møllevej 43
6100 Haderslev		96 m²182 m22-06-20251.062.500 kr.11.068 kr./m²
Ryes Møllevej 14
6100 Haderslev		216 m²517 m03-12-20253.700.000 kr.17.130 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²382 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Vilstrupvej 2
6100 Haderslev		150 m²469 m18-04-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden