Skovbrynet 24, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 921 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.412 kr/m².2.106.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 18.827 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-37,70 pct.
3Vores vurdering2.519.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 23 4671 Strøby	78 m²	36 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovbrynet 1A 4671 Strøby	124 m²	271 m	17-09-2024	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	158 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	350 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	522 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	428 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Garderhøjen 7 4671 Strøby	101 m²	585 m	31-10-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	346 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	774 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Bølgely 9 4671 Strøby	89 m²	633 m	25-09-2025	3.885.000 kr.	43.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu