Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skovbrynet 18

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.451 kr/m².2.941.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.617.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden sep. 2021
360k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat3.617.570 kr.Markedet · 19921.009.800 kr.Markedet · 1993988.584 kr.Markedet · 19941.043.460 kr.Markedet · 19951.021.224 kr.Markedet · 1996984.300 kr.Markedet · 1997359.652 kr.Markedet · 19981.397.808 kr.Markedet · 19991.424.736 kr.Markedet · 20001.106.904 kr.Markedet · 20011.499.604 kr.Markedet · 20021.292.952 kr.Markedet · 20031.432.080 kr.Markedet · 20041.489.200 kr.Markedet · 20051.482.264 kr.Markedet · 20061.821.312 kr.Markedet · 20072.316.012 kr.Markedet · 20082.535.312 kr.Markedet · 20091.946.568 kr.Markedet · 2010505.104 kr.Markedet · 20112.064.276 kr.Markedet · 20122.052.852 kr.Markedet · 20132.180.760 kr.Markedet · 20141.833.960 kr.Markedet · 20151.902.096 kr.Markedet · 20162.232.576 kr.Markedet · 20171.843.752 kr.Markedet · 20181.742.976 kr.Markedet · 20192.099.976 kr.Markedet · 20202.311.728 kr.Markedet · 20212.439.840 kr.Markedet · 20222.720.544 kr.Markedet · 20232.558.976 kr.Markedet · 20242.943.720 kr.Markedet · 20252.931.888 kr.Markedet · 20263.709.128 kr.Markedet · 20274.002.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.617.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²106 m07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²176 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²65 m26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²95 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²184 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²102 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Skovbrynet 40
6400 Sønderborg		158 m²204 m03-11-20242.750.000 kr.17.405 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²194 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Skovbrynet 2
6400 Sønderborg		134 m²203 m19-05-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3
6400 Sønderborg		207 m²648 m21-01-20251.975.000 kr.9.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden