Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skovbrynet 17, Stenløse

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
831 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 160 m².3.812.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.972.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden okt. 2008
699k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20082.775.000 kr.I dag · vores estimat3.972.176 kr.Markedet · 1992759.520 kr.Markedet · 1993810.080 kr.Markedet · 1994787.520 kr.Markedet · 1995785.120 kr.Markedet · 19961.035.680 kr.Markedet · 19971.063.520 kr.Markedet · 19981.204.160 kr.Markedet · 19991.162.560 kr.Markedet · 20001.036.960 kr.Markedet · 20011.348.960 kr.Markedet · 20021.293.760 kr.Markedet · 20031.112.960 kr.Markedet · 20041.463.680 kr.Markedet · 20051.527.200 kr.Markedet · 20062.002.880 kr.Markedet · 20072.041.440 kr.Markedet · 20082.158.880 kr.Markedet · 20091.953.920 kr.Markedet · 20101.743.040 kr.Markedet · 20111.666.720 kr.Markedet · 20121.274.560 kr.Markedet · 20131.869.920 kr.Markedet · 20141.462.720 kr.Markedet · 20151.865.280 kr.Markedet · 20161.883.520 kr.Markedet · 20172.091.040 kr.Markedet · 20182.322.240 kr.Markedet · 20192.565.280 kr.Markedet · 20202.607.680 kr.Markedet · 20212.717.280 kr.Markedet · 20222.991.680 kr.Markedet · 20232.543.040 kr.Markedet · 20243.010.560 kr.Markedet · 20253.235.360 kr.Markedet · 20263.476.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.972.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²229 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Rulkehøjvænget 4, Stenløse
5260 Odense S		158 m²239 m25-01-20253.235.000 kr.20.475 kr./m²
Rulkedalen 52, Stenløse
5260 Odense S		163 m²279 m23-10-20243.370.000 kr.20.675 kr./m²
Rulkedalen 68, Stenløse
5260 Odense S		158 m²332 m23-05-20242.625.000 kr.16.614 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²386 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Stenløsevej 246, Hjallese
5260 Odense S		163 m²348 m02-05-20241.975.000 kr.12.117 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse
5260 Odense S		152 m²127 m19-06-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Rulkehøjen 8, Hjallese
5260 Odense S		155 m²329 m02-07-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²593 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²309 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden