Skovbrynet 10, Dråby

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.815 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 170 m².2.742.440 kr.
2Vores vurdering3.320.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,69 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.142.723 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.142.723 kr.
2012Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	258 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	346 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	393 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	691 m	31-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	691 m	21-02-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	530 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	162 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	854 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	622 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	1,1 km	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu