Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skovbrynet 10

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.736 kr/m².3.099.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.831.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden jan. 2022
280k990k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20222.899.000 kr.I dag · vores estimat2.831.902 kr.Markedet · 1992787.050 kr.Markedet · 1993770.514 kr.Markedet · 1994813.285 kr.Markedet · 1995795.954 kr.Markedet · 1996767.175 kr.Markedet · 1997280.317 kr.Markedet · 19981.089.468 kr.Markedet · 19991.110.456 kr.Markedet · 2000862.734 kr.Markedet · 20011.168.809 kr.Markedet · 20021.007.742 kr.Markedet · 20031.116.180 kr.Markedet · 20041.160.700 kr.Markedet · 20051.155.294 kr.Markedet · 20061.419.552 kr.Markedet · 20071.805.127 kr.Markedet · 20081.976.052 kr.Markedet · 20091.517.178 kr.Markedet · 2010393.684 kr.Markedet · 20111.608.921 kr.Markedet · 20121.600.017 kr.Markedet · 20131.699.710 kr.Markedet · 20141.429.410 kr.Markedet · 20151.482.516 kr.Markedet · 20161.740.096 kr.Markedet · 20171.437.042 kr.Markedet · 20181.358.496 kr.Markedet · 20191.636.746 kr.Markedet · 20201.801.788 kr.Markedet · 20211.901.640 kr.Markedet · 20222.120.424 kr.Markedet · 20231.994.496 kr.Markedet · 20242.294.370 kr.Markedet · 20252.285.148 kr.Markedet · 20262.890.938 kr.Markedet · 20273.119.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
2.899.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.899.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 40
6400 Sønderborg		158 m²272 m03-11-20242.750.000 kr.17.405 kr./m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²40 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²22 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²259 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²92 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Skovbrynet 2
6400 Sønderborg		134 m²86 m19-05-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²237 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²218 m07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²53 m26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Skovbrinken 14
6400 Sønderborg		159 m²159 m02-01-20253.560.000 kr.22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden