Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovbrovej 8, Robstrup

Landejendom · 158 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 1.585 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.306.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.274 kr/m².5.461.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.755.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,18 pct. siden sep. 1995
429k11,0M21,5M32,1M42,6M1992199620032007201120152019202330. sep. 19951.020.000 kr.I dag · vores estimat3.755.388 kr.Markedet · 1992861.890 kr.Markedet · 1993637.688 kr.Markedet · 1994460.886 kr.Markedet · 19952.014.500 kr.Markedet · 19962.796.442 kr.Markedet · 19991.975.000 kr.Markedet · 20008.532.000 kr.Markedet · 20011.340.630 kr.Markedet · 20031.971.840 kr.Markedet · 20045.925.000 kr.Markedet · 2005429.444 kr.Markedet · 20065.147.008 kr.Markedet · 20072.225.588 kr.Markedet · 20081.510.954 kr.Markedet · 20092.570.660 kr.Markedet · 20101.732.312 kr.Markedet · 20114.811.890 kr.Markedet · 20121.436.378 kr.Markedet · 20132.643.972 kr.Markedet · 20145.633.174 kr.Markedet · 20154.032.634 kr.Markedet · 20162.376.636 kr.Markedet · 20174.792.614 kr.Markedet · 20181.062.866 kr.Markedet · 2019883.852 kr.Markedet · 2020840.718 kr.Markedet · 20212.549.804 kr.Markedet · 20222.683.946 kr.Markedet · 20235.906.198 kr.Markedet · 20244.033.424 kr.Markedet · 202513.216.700 kr.Markedet · 20264.958.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²2,4 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²3,0 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²2,5 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Tangen 6, Hammelev
8500 Grenaa		126 m²2,6 km23-03-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²
Damsagervej 5, Sangstrup
8500 Grenaa		157 m²5,0 km23-03-20263.500.000 kr.22.293 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby
8500 Grenaa		235 m²1,6 km22-07-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Dalsagervej 1, Dalsgårde
8500 Grenaa		136 m²5,5 km06-03-202520.826.100 kr.153.133 kr./m²
Gammel Landevej 23, Skærvad
8500 Grenaa		185 m²6,7 km24-11-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Rimsøvej 25
8500 Grenaa		123 m²6,7 km11-02-20244.014.000 kr.32.634 kr./m²
Rimsøvej 21
8500 Grenaa		128 m²7,1 km01-10-20252.875.000 kr.22.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden