Møgelbjergparken 41, 8500 Grenaa — Villa · 133 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.362 kr/m².1.511.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergparken gns: 11.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.729 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering1.598.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	127 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	98 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	59 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	44 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Vintergækvej 6 8500 Grenaa	128 m²	322 m	18-05-2025	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Nellikevej 40 8500 Grenaa	128 m²	479 m	18-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Hjorterodsvej 15 8500 Grenaa	125 m²	312 m	29-03-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²
Kamillevej 14 8500 Grenaa	135 m²	675 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Anemonevej 5 8500 Grenaa	124 m²	364 m	29-02-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Syrenvej 11 8500 Grenaa	131 m²	808 m	20-05-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu