Skovbrinken 3

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.003 kr/m².3.099.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.509.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 14 6400 Sønderborg	159 m²	68 m	02-01-2025	3.560.000 kr.	22.390 kr./m²
Skovbrynet 38 6400 Sønderborg	177 m²	106 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	127 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	258 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Skovbrynet 12 6400 Sønderborg	177 m²	207 m	15-02-2024	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Skovbrynet 13 6400 Sønderborg	170 m²	173 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	293 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	211 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	279 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	380 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu