Skovbrinken 2

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.279.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.581.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,72 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.292.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.292.500 kr.
2012nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 14 6400 Sønderborg	159 m²	87 m	02-01-2025	3.560.000 kr.	22.390 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9 6400 Sønderborg	120 m²	512 m	03-12-2024	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 9 6400 Sønderborg	118 m²	532 m	31-05-2024	1.845.000 kr.	15.636 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 6 6400 Sønderborg	123 m²	492 m	26-06-2026	1.670.000 kr.	13.577 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	400 m	12-07-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	400 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	501 m	04-01-2027	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	501 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14 6400 Sønderborg	124 m²	596 m	10-12-2024	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Chr.Winthers Vej 9 6400 Sønderborg	125 m²	566 m	10-06-2026	2.245.000 kr.	17.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu