Skovbrinken 14

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².2.992.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.301.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
2005majEjerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 40 6400 Sønderborg	158 m²	116 m	03-11-2024	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Odinsvej 6 6400 Sønderborg	154 m²	207 m	08-05-2024	2.325.000 kr.	15.097 kr./m²
Kaj Munks Vej 1 6400 Sønderborg	156 m²	473 m	25-09-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5 6400 Sønderborg	160 m²	619 m	20-02-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Skovbrynet 13 6400 Sønderborg	170 m²	119 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 8 6400 Sønderborg	154 m²	429 m	14-08-2024	2.825.000 kr.	18.344 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5 6400 Sønderborg	162 m²	552 m	14-04-2025	3.552.000 kr.	21.926 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6 6400 Sønderborg	156 m²	568 m	28-02-2025	3.085.000 kr.	19.776 kr./m²
Peter Graus Vej 9 6400 Sønderborg	157 m²	620 m	04-08-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Odinsvej 10 6400 Sønderborg	149 m²	246 m	24-09-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu