Skovbrinken 12

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.003 kr/m².3.099.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.402.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,24 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.214.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Ejerskifte
1993sep.Solgt, alm. frit salg1.214.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 14 6400 Sønderborg	159 m²	23 m	02-01-2025	3.560.000 kr.	22.390 kr./m²
Skovbrynet 13 6400 Sønderborg	170 m²	129 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	269 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Skovbrynet 38 6400 Sønderborg	177 m²	111 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Skovbrynet 12 6400 Sønderborg	177 m²	161 m	15-02-2024	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	174 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	298 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	306 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	421 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	215 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu