Skovbovej 5, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.511 kr/m².1.594.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 18.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-31,40 pct.
3Vores vurdering1.601.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,27 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 8 8400 Ebeltoft	89 m²	75 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Skovbovej 2 8400 Ebeltoft	156 m²	68 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	281 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	219 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	412 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Birkevej 133, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	453 m	23-02-2025	1.620.000 kr.	20.506 kr./m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	562 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Øksenmøllevej 10 8400 Ebeltoft	79 m²	530 m	09-06-2026	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	146 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Skovduevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	450 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu