Skovbovej 3, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.657 kr/m².1.026.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 18.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.574 kr/m²-31,30 pct.
3Vores vurdering1.072.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 8 8400 Ebeltoft	89 m²	95 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	324 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Birkevej 97, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	444 m	01-01-2024	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	123 m	08-05-2025	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Kastanievej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	292 m	13-04-2026	945.000 kr.	20.106 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	371 m	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Rådyrvej 4, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	544 m	14-05-2024	970.000 kr.	20.638 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	255 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Birkevej 111, Fuglslev 8400 Ebeltoft	53 m²	307 m	11-03-2024	953.000 kr.	17.981 kr./m²
Hyldevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	1,0 km	02-09-2025	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu