Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skovbakken 71, Skt Klemens

Villa · 250 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 876 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 250 m².5.213.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 69, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²33 m17-04-20243.250.000 kr.17.568 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S		178 m²228 m19-01-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²403 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²443 m22-08-20242.575.000 kr.15.419 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²160 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²77 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²495 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²63 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²535 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²479 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden