Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skovbakken 6

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.144 kr/m².4.362.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.551.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,86 pct. siden nov. 2023
454k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.375.000 kr.I dag · vores estimat4.551.527 kr.Markedet · 1992803.229 kr.Markedet · 1993727.398 kr.Markedet · 19941.126.839 kr.Markedet · 1995763.945 kr.Markedet · 1996937.181 kr.Markedet · 19971.261.596 kr.Markedet · 1998856.842 kr.Markedet · 1999645.610 kr.Markedet · 20001.798.048 kr.Markedet · 20011.466.388 kr.Markedet · 20021.963.556 kr.Markedet · 20032.042.285 kr.Markedet · 20042.336.110 kr.Markedet · 20052.369.920 kr.Markedet · 20063.510.283 kr.Markedet · 20073.176.530 kr.Markedet · 20082.837.303 kr.Markedet · 20092.781.114 kr.Markedet · 20102.405.179 kr.Markedet · 20112.546.215 kr.Markedet · 20122.299.241 kr.Markedet · 20132.451.386 kr.Markedet · 20142.534.301 kr.Markedet · 20152.516.913 kr.Markedet · 20162.461.529 kr.Markedet · 20173.152.863 kr.Markedet · 20182.831.024 kr.Markedet · 20192.620.597 kr.Markedet · 20203.348.478 kr.Markedet · 20213.439.604 kr.Markedet · 20223.881.549 kr.Markedet · 20234.140.276 kr.Markedet · 20243.715.558 kr.Markedet · 20254.373.726 kr.Markedet · 20264.314.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.551.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 7
4040 Jyllinge		160 m²363 m26-02-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Pernillevej 27
4040 Jyllinge		159 m²321 m15-06-20255.697.000 kr.35.830 kr./m²
Møllevej 30
4040 Jyllinge		158 m²354 m12-03-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Falkevej 2A
4040 Jyllinge		155 m²225 m19-08-20254.845.000 kr.31.258 kr./m²
Skovvej 7
4040 Jyllinge		155 m²232 m04-12-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Pernillevej 61
4040 Jyllinge		165 m²339 m24-03-20255.795.000 kr.35.121 kr./m²
Birthevej 16
4040 Jyllinge		164 m²461 m03-09-20254.695.000 kr.28.628 kr./m²
Humlevej 4
4040 Jyllinge		158 m²464 m09-06-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Falkevej 1
4040 Jyllinge		169 m²234 m15-12-20253.795.000 kr.22.456 kr./m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²535 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden