Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skovbakken 5

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.324 kr/m².4.053.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.069.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden aug. 2019
434k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.795.000 kr.I dag · vores estimat4.069.669 kr.Markedet · 1992768.306 kr.Markedet · 1993695.772 kr.Markedet · 19941.077.846 kr.Markedet · 1995730.730 kr.Markedet · 1996896.434 kr.Markedet · 19971.206.744 kr.Markedet · 1998819.588 kr.Markedet · 1999617.540 kr.Markedet · 20001.719.872 kr.Markedet · 20011.402.632 kr.Markedet · 20021.878.184 kr.Markedet · 20031.953.490 kr.Markedet · 20042.234.540 kr.Markedet · 20052.266.880 kr.Markedet · 20063.357.662 kr.Markedet · 20073.038.420 kr.Markedet · 20082.713.942 kr.Markedet · 20092.660.196 kr.Markedet · 20102.300.606 kr.Markedet · 20112.435.510 kr.Markedet · 20122.199.274 kr.Markedet · 20132.344.804 kr.Markedet · 20142.424.114 kr.Markedet · 20152.407.482 kr.Markedet · 20162.354.506 kr.Markedet · 20173.015.782 kr.Markedet · 20182.707.936 kr.Markedet · 20192.506.658 kr.Markedet · 20203.202.892 kr.Markedet · 20213.290.056 kr.Markedet · 20223.712.786 kr.Markedet · 20233.960.264 kr.Markedet · 20243.554.012 kr.Markedet · 20254.183.564 kr.Markedet · 20264.126.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7
4040 Jyllinge		155 m²247 m04-12-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Falkevej 2A
4040 Jyllinge		155 m²248 m19-08-20254.845.000 kr.31.258 kr./m²
Falkevej 8
4040 Jyllinge		150 m²128 m07-07-20243.650.000 kr.24.333 kr./m²
Bakkevej 12
4040 Jyllinge		148 m²139 m27-08-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Møllevej 21A
4040 Jyllinge		151 m²324 m15-08-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²433 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Cecilievej 13
4040 Jyllinge		155 m²474 m29-09-20255.300.000 kr.34.194 kr./m²
Pernillevej 27
4040 Jyllinge		159 m²294 m15-06-20255.697.000 kr.35.830 kr./m²
Møllevej 30
4040 Jyllinge		158 m²389 m12-03-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²555 m04-08-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden