Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 143 m² · bygget 1966
Villa på 143 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovbakken 48, Skt Klemens 5260 Odense S | 136 m² | 18 m | 07-09-2025 | 2.550.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S | 152 m² | 435 m | 21-11-2023 | 2.200.000 kr. | 14.474 kr./m² |
| Skovbakken 21, Skt Klemens 5260 Odense S | 133 m² | 419 m | 21-01-2025 | 2.745.000 kr. | 20.639 kr./m² |
| Skovbakken 40, Skt Klemens 5260 Odense S | 115 m² | 54 m | 05-11-2025 | 2.950.000 kr. | 25.652 kr./m² |
| Skovbakken 29, Skt Klemens 5260 Odense S | 166 m² | 349 m | 11-11-2025 | 3.800.000 kr. | 22.892 kr./m² |
| Skovbakken 25, Skt Klemens 5260 Odense S | 167 m² | 386 m | 22-08-2024 | 2.575.000 kr. | 15.419 kr./m² |
| Skovbakken 59, Skt Klemens 5260 Odense S | 177 m² | 64 m | 13-10-2023 | 3.125.000 kr. | 17.655 kr./m² |
| Skovbakken 47, Skt Klemens 5260 Odense S | 178 m² | 174 m | 19-01-2025 | 2.850.000 kr. | 16.011 kr./m² |
| Skovbakken 69, Skt Klemens 5260 Odense S | 185 m² | 59 m | 17-04-2024 | 3.250.000 kr. | 17.568 kr./m² |
| Birkebakken 6, Skt Klemens 5260 Odense S | 141 m² | 184 m | 22-09-2024 | 2.650.000 kr. | 18.794 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,2 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgSkovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk284 m² 8 vær. 19488.995.000 kr.31.673 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,3 km væk127 m² 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 718 dage på markedet
Til salgMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgDMøllevej 14, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk192 m² 6 vær. 19602.695.000 kr.14.036 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgCMøllebakken 2, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk112 m² 5 vær. 19482.397.000 kr.21.402 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDMøllebakken 16, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk166 m² 6 vær. 19494.150.000 kr.25.000 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 55, Skt Klemens5260 Odense S · 0,9 km væk136 m² 6 vær. 19493.695.000 kr.27.169 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgÅvangen 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,9 km væk243 m² 5 vær. 20089.495.000 kr.39.074 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,9 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 46 dage på markedet
eStatic