Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skovbakken 26, Skt Klemens

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 177 m².3.691.158 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.496.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,93 pct. siden nov. 2015
774k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat3.496.517 kr.Markedet · 1992840.219 kr.Markedet · 1993896.151 kr.Markedet · 1994871.194 kr.Markedet · 1995868.539 kr.Markedet · 19961.145.721 kr.Markedet · 19971.176.519 kr.Markedet · 19981.332.102 kr.Markedet · 19991.286.082 kr.Markedet · 20001.147.137 kr.Markedet · 20011.492.287 kr.Markedet · 20021.431.222 kr.Markedet · 20031.231.212 kr.Markedet · 20041.619.196 kr.Markedet · 20051.689.465 kr.Markedet · 20062.215.686 kr.Markedet · 20072.258.343 kr.Markedet · 20082.388.261 kr.Markedet · 20092.161.524 kr.Markedet · 20101.928.238 kr.Markedet · 20111.843.809 kr.Markedet · 20121.409.982 kr.Markedet · 20132.068.599 kr.Markedet · 20141.618.134 kr.Markedet · 20152.063.466 kr.Markedet · 20162.083.644 kr.Markedet · 20172.313.213 kr.Markedet · 20182.568.978 kr.Markedet · 20192.837.841 kr.Markedet · 20202.884.746 kr.Markedet · 20213.005.991 kr.Markedet · 20223.309.546 kr.Markedet · 20232.813.238 kr.Markedet · 20243.330.432 kr.Markedet · 20253.579.117 kr.Markedet · 20263.845.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S		178 m²111 m19-01-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²104 m22-08-20242.575.000 kr.15.419 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²67 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²306 m17-04-20243.250.000 kr.17.568 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²179 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²159 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²283 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²141 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²241 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²300 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden