Skovbærvej 26

Villa · 162 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².1.340.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbærvej gns: 11.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+53,50 pct.
3Vores vurdering1.836.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,35 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2019 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2019feb.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
Bygget
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbærvej 21 8840 Rødkærsbro	141 m²	84 m	11-08-2024	1.862.500 kr.	13.209 kr./m²
Skovbærvej 11 8840 Rødkærsbro	218 m²	115 m	23-08-2025	2.325.000 kr.	10.665 kr./m²
Klosterhøj 33 8840 Rødkærsbro	156 m²	306 m	28-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Rugvej 3 8840 Rødkærsbro	152 m²	383 m	11-09-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Bjerrevej 38 8840 Rødkærsbro	148 m²	485 m	29-12-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Østervang 15 8840 Rødkærsbro	174 m²	596 m	20-11-2025	1.165.000 kr.	6.695 kr./m²
Hvedevej 5 8840 Rødkærsbro	144 m²	426 m	23-03-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Klosterhøj 12 8840 Rødkærsbro	136 m²	227 m	07-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Liljevej 11 8840 Rødkærsbro	158 m²	1,3 km	20-10-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Klostervej 20 8840 Rødkærsbro	188 m²	302 m	24-02-2024	1.000.000 kr.	5.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu