Menu
For mæglere Log ind
Klosterhøj 18
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klosterhøj 18

Villa · 130 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.021 m², opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.421 kr/m².1.272.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhøj gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.605 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.205.423 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²27 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²56 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²159 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²321 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²288 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²402 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²101 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²291 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²220 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²284 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden