Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Skovbærvej 21

Villa · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbærvej gns: 11.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden nov. 2024
209k668k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.862.500 kr.I dag · vores estimat1.693.204 kr.Markedet · 1992666.084 kr.Markedet · 1993476.298 kr.Markedet · 1994597.135 kr.Markedet · 1995587.970 kr.Markedet · 1996627.168 kr.Markedet · 1997723.048 kr.Markedet · 19981.041.990 kr.Markedet · 1999766.194 kr.Markedet · 2000937.509 kr.Markedet · 2001832.605 kr.Markedet · 2002449.508 kr.Markedet · 2003921.435 kr.Markedet · 20041.029.441 kr.Markedet · 2005702.462 kr.Markedet · 20061.572.714 kr.Markedet · 2007913.962 kr.Markedet · 20081.963.989 kr.Markedet · 2009472.350 kr.Markedet · 2010858.549 kr.Markedet · 2011697.809 kr.Markedet · 2012845.577 kr.Markedet · 20131.070.331 kr.Markedet · 2014871.380 kr.Markedet · 2015845.577 kr.Markedet · 2016724.599 kr.Markedet · 2017995.319 kr.Markedet · 2018865.176 kr.Markedet · 20191.060.038 kr.Markedet · 20201.386.876 kr.Markedet · 20211.128.423 kr.Markedet · 20221.004.907 kr.Markedet · 2023897.606 kr.Markedet · 20241.077.099 kr.Markedet · 2025900.567 kr.Markedet · 2026861.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.693.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²61 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²285 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²312 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²504 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²317 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²535 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²467 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²344 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²983 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²579 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden