Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovalleen 34

Villa · 216 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.521 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.732 kr/m².2.322.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 11.562 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden okt. 2022
760k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.318.171 kr.Markedet · 1992999.648 kr.Markedet · 1993900.072 kr.Markedet · 19941.039.608 kr.Markedet · 19951.105.704 kr.Markedet · 19961.156.680 kr.Markedet · 19971.145.880 kr.Markedet · 19981.115.640 kr.Markedet · 19991.526.040 kr.Markedet · 20001.404.216 kr.Markedet · 20011.405.944 kr.Markedet · 20021.341.144 kr.Markedet · 20031.367.496 kr.Markedet · 20041.314.144 kr.Markedet · 20051.542.888 kr.Markedet · 20061.418.688 kr.Markedet · 20071.668.168 kr.Markedet · 20082.020.680 kr.Markedet · 20091.836.864 kr.Markedet · 20101.647.432 kr.Markedet · 20111.775.736 kr.Markedet · 20121.593.864 kr.Markedet · 20131.799.928 kr.Markedet · 20141.373.112 kr.Markedet · 20151.510.488 kr.Markedet · 20161.385.640 kr.Markedet · 20171.508.760 kr.Markedet · 20181.926.072 kr.Markedet · 20191.305.936 kr.Markedet · 20201.993.680 kr.Markedet · 20212.214.864 kr.Markedet · 20222.074.248 kr.Markedet · 20232.059.560 kr.Markedet · 20242.237.760 kr.Markedet · 20252.369.520 kr.Markedet · 20262.047.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²316 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²37 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Skovalleen 22
9900 Frederikshavn		108 m²117 m02-07-2026875.000 kr.8.102 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²321 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²161 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²353 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²328 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²398 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²261 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²385 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden