Skovalle 6

Villa · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.292 kr/m².1.610.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovalle gns: 10.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.086.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,94 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalle 11 8870 Langå	112 m²	69 m	08-09-2025	1.140.000 kr.	10.179 kr./m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	127 m	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Vinkelvej 22 8870 Langå	138 m²	320 m	01-05-2024	1.855.000 kr.	13.442 kr./m²
Lindevej 18A 8870 Langå	129 m²	592 m	23-04-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Lindevej 18A 8870 Langå	129 m²	592 m	25-03-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Havevej 11 8870 Langå	127 m²	623 m	08-07-2024	1.670.000 kr.	13.150 kr./m²
Skeelsvej 8 8870 Langå	133 m²	960 m	07-11-2024	1.495.000 kr.	11.241 kr./m²
Egevej 3 8870 Langå	125 m²	644 m	29-07-2024	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Grøndalsvej 5 8870 Langå	135 m²	895 m	12-03-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Villavej 30 8870 Langå	140 m²	706 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu